Po promočení domu ve většině případů dochází k rozvoji biotických škůdců na všech materiálech obsahujících organické látky. Nejprve rostou plísně na stěnách opatřených hlinkovými nátěry, dále dřevokazné houby na dřevěných prvcích staveb.
Pokud nedošlo k poškození zděných konstrukcí, ale pouze k jejich promáčení nutno v zimě - pokud nebudou alespoň částečně vysušeny - předpokládat jejich poškození mrazem. Mokré stěny mají také podstatně horší tepelně izolační vlastnosti a stávající topné zdroje nemusí být dostačující vzhledem k tomu, že vlhké stavby je nutno více větrat i v zimě, aby se odváděla odpařená voda.


Doporučuje se následující postup:


1. V prostoru přímého promočení konstrukcí umožnit vytékání vody z konstrukcí.

V případě, že jsou konstrukce uloženy v hydroizolační vaně (tj. např. podlahy v přízemí a v suterénu), je nutno izolaci podle podmínek porušit (pokud se nachází dostatečně vysoko nad hladinou podzemní vody), aby voda mohla vytékat nebo v podlaze vytvořit jeden či více otvorů až k hydroizolaci, ze kterých bude voda opakovaně odsávána (čerpadlem, vysavačem, hadry apod.).


2. Vytvořit podmínky pro přirozené vysychání konstrukcí

Odstranit paronepropustné konstrukce uzavírající povrchy či znemožňující odpařování vody z promočených konstrukcí, dále vrstvy, které vážou vodu a nesnadno vysychají.

• podlahové krytiny, především z PVC, ale i ostatní
  
• obklady kryjící zdi, zejména oboustranné keramické obklady
  
• paronepropustné nátěry zdi (olejové i disperzní nátěry)
  
• dřevěné podlahy (pokud nebudou odstraněny, dojde k jejich deformaci a a nebudou použitelné)
  
• násypy, zásypy a tepelné izolace (po desinfekci a vyschnutí je možno opětovné využití)
  
• odstranit poškozené omítky, které budou vyměňovány v blízké budoucnosti
  
• odstranit těsnění z oken a dveří, pokud možno v celém domě
  
  

3. Odstranit materiály, které obsahují živiny pro růst plísní

Odstranit malbu hlinkou na všech místech, aby se zlikvidovaly živiny (klíh a další organická pojiva) podporující růst plísní. Hlinkové nátěry napadené plísněmi je nutno odstraňovat za mokra, doporučuje se před oškrabáním je smočit vodou a desinfekcí (např. SAVO, AVO, PRIM), aby se zabránilo dalšímu rozšíření spor plísní v daném domě a následnému rozvoji napadení.
Nábytek, pokud jej nelze vystěhovat do suchých prostor, odstavit od zdí a podložit, aby mohl vysychat i ze spodu. Demontovat zvláště čalouněný nábytek, aby se umožnilo jeho rychlé proschnutí, odstěhovat z mokrých prostor a zajistit co nejrychlejší vyschnutí peřin, pokrývek, koberců a skladovaného oblečení.
Demontované promočené dřevěné prvky (dveře, podlahová prkna, apod.) uložit proložené např. lištami (výška nejméně 2,5 cm) do hrání nejméně 30 cm nad terén na nenasákavé podložky, aby mohly rovnoměrně vysychat a pokud možno nedošlo k jejich deformacím, hráně zakrýt proti dešti tak, aby ke dřevu mohl volně proudit vzduch.


4. Zajistit důkladně provětrání promočených částí staveb

Zajistit pokud možno trvalé intenzivní větrání stavby, využít komínový efekt a tlakové rozdíly (průvan). U místností, které nejsou přirozeně provětrávány použít k větrání např. stolní ventilátory. Intenzivní větrání se nedoporučuje přerušovat ani v době poklesu teplot.


5. Kontrola domů

Průběžně kontrolovat, zda nedochází k rozvoji povrchového mycelia plísní či dřevokazných hub. Indikátorem je typický houbový odér, charakteristické povlaky na povrchu konstrukcí, vatovité útvary plodnic. Zvláště v případě rozvoje dřevokazných hub je nutná rychlá sanace ložiska napadení.
Kontrolovat, zda nedochází k rozvoji trhlin ve stěnách, k boulení či rozpadání zdiva. V případě výskytu těchto poruch zajistit posouzení specialistou. V případě, že se ve zděných nosných stěnách a sloupech objeví trhliny širší než 0,2 mm provést kolmo na trhlinu sádrový pásek s uvedením data jeho osazení, který indikuje další rozvoj trhliny.


6. Sanace napadení biotickými škůdci

6.1. Plísně
Po odstranění hlinkových nátěrů napadená místa impregnovat nátěrem nebo nástřikem sanačního prostředku. Na stěny lze použít hašené vápno či vápennou vodu, různé desinfekční přípravky (např. SAVO, SAVO PRIM, INCIDUR SPRAY, BIOSTAB). Je nutno postupovat podle návodů výrobce, přípravky mají různou dobu účinnosti a některé desinfekční prostředky mohou působit pouze velmi krátkou dobu a např. po týdnu může dojít k opakovanému rozvoji plísní. Při aplikaci postřikem je obvykle nutná úplná ochrana kůže, očí a dýchacích orgánů.

6.2. Dřevokazné houby
Při výskytu dřevokazných hub se doporučuje prováděné opatření konzultovat se specialistou, který stanoví další postup podle konkrétních podmínek. Přípravky mají různé spektrum účinnosti. Je nutno upozornit, že v maloobchodě se prodávají některé přípravky, které jsou deklarovány jako účinné proti dřevokazným houbám, v praxi však neúčinkují.